Praha a Středočeský kraj
Energetický průkaz (PENB) v Praze a okolí
Pro byty, rodinné domy i celé bytové domy. Cenu a seznam podkladů znáte předem, průkaz máte standardně do 5 pracovních dnů a platíte až po předání.
Informace ověřeny k
- Od 4 490 Kč
- Do 5 pracovních dnů, expres do 24 hodin
- Platba až po předání průkazu
Budova dostane třídu A až G. Uvádíte ji i v inzerátu.
Povinnost ze zákona
Kdy v Praze průkaz potřebujete
Průkaz vyžaduje zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. U pražských bytů a domů se nejčastěji řeší tyhle situace.
Prodej bytu nebo domu
Průkaz ukážete zájemci před podpisem a předáte ho při podpisu smlouvy. U bytu obvykle stačí průkaz domu od SVJ.
Pronájem a třída G v inzerátu
Energetická třída patří do inzerátu. Když makléř průkaz nedostane, musí uvést nejhorší třídu G.
Novostavba a kolaudace
K žádosti o kolaudační rozhodnutí patří průkaz zpracovaný podle skutečného provedení stavby.
Rekonstrukce a nástavba
Změna víc než čtvrtiny obálky domu, typicky zateplení nebo nástavba, znamená nový průkaz.
Dotace a bezúročný úvěr
Ke komplexní renovaci s Novou zelenou úsporám patří průkaz, k dílčí renovační pas. Připravíme obojí.
Byty, vily, novostavby
Pražské budovy a jejich průkaz
Co platí pro typické budovy v Praze a okolí. Přesný seznam podkladů pošleme s nabídkou.
Byt v bytovém domě
Činžák, panelák i novostavba: pro byt platí průkaz domu, který má SVJ nebo správce. Vlastní průkaz jde udělat jen bytu s vlastním zdrojem tepla.
Celý bytový dům pro SVJ
Průkaz domu platí 10 let pro všechny byty. Potřebujeme hlavně půdorysy, popis vytápění a přehled oprav, třeba zateplení nebo výměny oken.
Vila nebo starší rodinný dům
Starší domy často nemají kompletní projekt. Domluvíme se, jaké údaje stačí, a cenu řekneme předem, ne až na faktuře.
Novostavba v okolí Prahy
Ke kolaudaci počítáme průkaz podle skutečného provedení. Pošlete projekt a změny, které se při stavbě udělaly.
Dům v památkové rezervaci
Budovy v Pražské památkové rezervaci a kulturní památky průkaz při prodeji ani pronájmu mít nemusí. Památková zóna výjimku nedává.
Byt s vlastním kotlem
Když má byt vlastní zdroj tepla nebo samostatně měřené vytápění, jde zpracovat průkaz jen pro byt. Jinak platí průkaz domu.
Podklady
Co si připravit
Čím víc podkladů máte, tím rychleji průkaz zpracujeme. Nemusíte mít všechno, chybějící údaje doplníme po domluvě a cenu případně upravíme ještě v nabídce.
- půdorysy a řezy, nebo aspoň rozměry místností
- popis vytápění a ohřevu vody
- rok výstavby a přehled oprav: zateplení, okna, střecha
- u bytového domu počet bytů a kontakt na správce
- u novostavby projekt a změny proti němu
Konečné ceny
Ceník PENB
V Praze i v okolí podle stejného ceníku. Hotový průkaz posíláme v PDF a fakturu vystavíme až po jeho předání.
Rodinný dům
Podle celkové podlahové plochy domu.
| Velikost domu | Novostavba | Prodej nebo pronájem |
|---|---|---|
| do 100 m² | 4 490 Kč | 4 990 Kč |
| 101–150 m² | 4 990 Kč | 5 490 Kč |
| 151–200 m² | 5 490 Kč | 5 990 Kč |
| nad 200 m² | 6 490 Kč | 6 990 Kč |
Bytový dům
Podle počtu bytových jednotek.
| Počet bytů | Cena |
|---|---|
| 2–5 bytů | 8 990 Kč |
| 6–10 bytů | 10 990 Kč |
| 11–20 bytů | 13 490 Kč |
| 21–40 bytů | 15 990 Kč |
| 41–60 bytů | 19 990 Kč |
| nad 60 bytů | individuálně |
- Standardně do 5 pracovních dnů
- v ceně
- Expresně do 24 hodin
- příplatek od 990 Kč
- Komerční a ostatní budovy
- cena na poptávku
Konečná cena závisí na budově a podkladech. Potvrdíme ji písemně předem, termín běží od dodání podkladů. Ceny jsou konečné, DPH se nepřičítá.
Chci přesnou cenu4 kroky, cena předem
Jak to probíhá
Spočítáte si cenu
Odpovíte na pár otázek o budově a hned uvidíte orientační cenu.
Potvrdíme cenu a podklady
Pošleme přesnou cenu, termín a seznam podkladů. Objednáváte, až když vám vše dává smysl.
Zpracujeme průkaz
Výpočet děláme podle platné vyhlášky o energetické náročnosti budov. Standardně do 5 pracovních dnů.
Předáme a vysvětlíme
Průkaz pošleme v PDF e-mailem i s třídou do inzerátu. Fakturu platíte až potom.
Než nás oslovíte
Časté otázky z Prahy
Kolik stojí PENB v Praze?
Rodinný dům od 4 490 Kč (novostavba do 100 m²), pro prodej nebo pronájem od 4 990 Kč. Bytový dům od 8 990 Kč podle počtu bytů. Přesnou cenu potvrdíme předem.
Potřebuji vlastní PENB k prodeji bytu v Praze?
Většinou ne. Stačí průkaz celého domu, který si písemně vyžádáte od SVJ nebo správce. Ti ho musí předat do 30 dní, a když ho dům ještě nemá, do 60 dní.
Dům je v Pražské památkové rezervaci. Potřebuji průkaz?
Při prodeji ani pronájmu ne. Zákon dává výjimku budovám v památkové rezervaci a kulturním památkám. Rezervace zahrnuje historické centrum (Hradčany, Malou Stranu, Staré a Nové Město, Josefov, Vyšehrad) a části dalších čtvrtí. Památková zóna ani ochranné pásmo výjimku nedávají.
Jak rychle průkaz zvládnete?
Standardně do 5 pracovních dnů od dodání podkladů. Když spěcháte kvůli podpisu smlouvy, u rodinného domu ho máme do 24 hodin za příplatek 990 Kč.
Proč má můj byt v inzerátu realitky třídu G?
Makléř, který nedostane grafickou část průkazu, musí podle zákona uvést nejhorší třídu G. Předejte mu průkaz domu od SVJ. Když ho dům nemá, zpracujeme ho pro SVJ.
Potřebuji PENB ke kolaudaci novostavby?
Ano. K žádosti o kolaudační rozhodnutí se dokládá průkaz zpracovaný podle skutečného provedení stavby. Pošlete projekt a změny, které se při stavbě udělaly.
Zpracujete průkaz i mimo Prahu?
Ano, pracujeme po celé České republice. V Praze 7 – Holešovicích máme sídlo.
Nezávazná poptávka
Kolik bude stát váš průkaz?
Byt, dům, nebo celý bytový dům? Klikněte na typ budovy a během chvilky uvidíte orientační cenu. Přesnou vám potvrdíme e-mailem.
Poptávku vyřizujeme osobně
- Ing. Adam TovárekEnergetik, spoluzakladatel
- Ing. Jan TomášekEnergetik, spoluzakladatel
Krok 1 ze 4
Orientační cenu uvidíte hned
O jakou budovu jde?
- Rodinný důmSamostatný, dvojdům i řadový důmod 4 490 Kč
- Bytový důmCelý dům, typicky pro SVJ nebo družstvood 8 990 Kč
- Jiná budovaKanceláře, obchod, výroba, škola a dalšína poptávku
Raději napíšete vlastními slovy? Krátká zpráva