Oprav dům po babičce skončila. Co platí v roce 2026
Dotaci Oprav dům po babičce už nedostanete. Na renovaci rodinného domu je dnes bezúročný úvěr až 2 000 000 Kč, senioři s nízkými příjmy mohou dál získat dotaci NZÚ Light.
- Vydáno
- 2 min čtení
Obsah článku
Oprav dům po babičce, často hledaná jako „NZÚ babička“, byla dotace z programu Nová zelená úsporám (NZÚ) na zateplení celého rodinného domu. Příjem žádostí skončil 10. 11. 2025. Od 25. 6. 2026 dostanou běžné domácnosti místo dotace bezúročný úvěr.
- do 10. 11. 2025Oprav dům po babičcedotace na zateplení celého domuaž 1 000 000 Kč
- od 25. 6. 2026
- Už jste žádost podali? Vyřizuje se a vyplácí dál podle pravidel ze dne podání.
- Máte hotový projekt, ale žádost jste nestihli? Podle ministerstva ho nemusíte přepracovávat a použijete ho pro úvěr.
Bezúročný úvěr: kolik a za jakých podmínek
Půjčku dává banka nebo stavební spořitelna, úroky za vás platí stát. Splácíte jen půjčenou částku.
- Celý dům (komplexní renovace): až 2 000 000 Kč. Podkladem je energetické hodnocení s PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) a projekt.
- Jednotlivé úpravy (dílčí renovace), třeba okna nebo tepelné čerpadlo: až 750 000 Kč. Podkladem je renovační pas.
- Úroky platí stát až 10 let u úvěru do 500 000 Kč, až 15 let nad 500 000 Kč, až 25 let jen u komplexní renovace se zajištěným úvěrem a příjmem domácnosti do 4. decilu. Decil je jedna z deseti stejně velkých skupin domácností seřazených podle příjmu.
- Další pravidla: úvěr aspoň 100 000 Kč, uznají se výdaje zaplacené nejdřív 12 měsíců před žádostí, žádat lze do 31. 10. 2029. Banka vždy posoudí, jestli úvěr zvládnete splácet.
- Odborný podkladrenovační pas pro jednotlivé úpravy, energetické hodnocení s PENB pro celý dům
- Žádost u Státního fonduposoudí ji a vydá rozhodnutí, podat ji můžeme za vás
- Smlouva s bankoudo 12 měsíců od rozhodnutí
- Splácíte jen půjčkuúroky za vás platí stát
Podrobné podmínky najdete v článku Kdo může žádat o Novou zelenou úsporám, banky v článku Bezúročný úvěr NZÚ: které banky ho už nabízejí.
Senioři a nízké příjmy: dotace NZÚ Light zůstala
- Ano
- Ne
Dotaci NZÚ Light dostane vlastník rodinného domu, jehož domácnost pobírá dávku státní sociální pomoci, nebo splní všechny tři podmínky:
- Nízký příjem: do 3. decilu, u domácnosti jen ze starobních důchodců nebo s invalidním důchodcem 3. stupně do 5. decilu.
- Dům ve třídě E až G, tedy špatně drží teplo. Třídu stanoví renovační pas.
- Nejvýš jedna další nemovitost k bydlení nebo rekreaci.
Dotace je až 400 000 Kč: až 250 000 Kč na zateplení, okna a dveře, až 150 000 Kč na zdroj tepla, solární ohřev vody nebo malou fotovoltaiku. Při žádosti před pracemi ji dostanete předem jako zálohu. Poradenství a renovační pas jsou podle programu zdarma.
S čím vám pomůžeme
Zdarma s vámi projdeme, jestli dosáhnete na dotaci, nebo na úvěr. Pro úvěr připravíme podklad: energetické hodnocení s PENB pro celý dům, renovační pas pro jednotlivé úpravy. Žádost můžeme podat za vás.
| Velikost domu | Renovační pas | Energetické hodnocení |
|---|---|---|
| do 100 m² | 8 870 Kč | 15 850 Kč |
| 101–150 m² | 9 870 Kč | 17 850 Kč |
| 151–200 m² | 10 870 Kč | 19 850 Kč |
| nad 200 m² | 11 870 Kč | 21 850 Kč |
O podpoře rozhoduje Státní fond a o úvěru banka. Pravidla se mění, před začátkem je vždy ověříme na novazelenausporam.cz.
Zdroje
- MŽP: Program Nová zelená úsporám dočasně uzavírá příjem žádostí (10. 11. 2025)
- MŽP: Finální podoba programu Nová zelená úsporám je tu (28. 5. 2026)
- Závazné pokyny Oprav dům po babičce, platné od 20. 2. 2025 (kap. 2.1, 4.1)
- Závazné pokyny pro žadatele, bezúročný úvěr pro rodinné domy, platné od 24. 6. 2026
- Závazné pokyny NZÚ Light, platné od 24. 6. 2026 (kap. 2.1, 2.3)
- Nová zelená úsporám: NZÚ Light pro zranitelné domácnosti
- Nová zelená úsporám: bezúročný úvěr pro rodinné domy
Zákony a pravidla programů se mění. Než začneme pracovat, vždy ověříme jejich aktuální znění.
